Πως να "κουρέψετε" το ενοίκιο σας εως και 30% 16:32

Περισσότεροι από 3.000 χιλιάδες ενοικιαστέςέχουν  καταθέσει αγωγέςενώ ήδη τα δικαστήρια της χώρας δέχονται ως αιτία γιααναπροσαρμογή των μισθωμάτων τηνοικονομική κρίση αλλά και τη μείωση της μισθωτικής αξίας των ακινήτων...  

---

...Αν και πολλοί ιδιοκτήτες βάζουν νερό στο κρασί τους και σε πολλές περιπτώσεις συμφωνούν με τους ενοικιαστές στη μείωση του μισθώματος στα ειρηνοδικεία και τα πρωτοδικεία της χώρας οι αγωγές παίρνουν μορφή χιονοστιβάδας.

Τι πρέπει να κάνετε για να πετύχετε μείωση του ενοικίου

Όπως εξηγεί στο Νewsit o έμπειρος σε τέτοια ζητήματα δικηγόρος, Άγης Τάτσης "χρειάζεται να κατατεθεί αγωγή αναπροσαρμογής του μισθώματος. Αυτή τη στιγμή στα ειρηνοδικεία και πρωτοδικεία της χώρας έχουν κατατεθεί περισσότερες από 3.000 αγωγές και αφορούν τόσο σε επαγγελματική στέγη όσο και σε κατοικίες. Σημαντικό ατού στα χέρια των ενοικιαστών είναι η διαταγή που εξέδωσε το 2009 ο πρώην υπουργός Οικονομικών Γιώργος Παπακωνσταντίνου προς τους υπευθύνους των κτηματικών υπηρεσιών του δημοσίου σύμφωνα με την οποία τους ζητούσε να προχωρήσουν σε όλες τις απαραίτητες διαδικασίες προκειμένου να μειωθούν τα ενοίκια των κτιρίων που μισθώνει το δημόσιο κατά 20%''.

Στο κούρεμα του ενοικίου συμβάλλει και η μείωση της μισθωτικής αξίας του ακινήτου

"Μεγάλη σημασία για το δικαστήριο" οπως εξηγεί ο κύριος Τάτσης " δεν παίζει μόνο το πόσο εχει μειωθεί η μισθοδοτικη δυνατότητα του μισθωτή, αλλα ποσο εχει μειωθεί η μισθωτικη αξία του ακινήτου!  Δηλαδή ένα κατάστημα ή ένα σπίτι εάν βρίσκεται σε μια περιοχή που υπάρχουν πολλά ξενοίκιαστια ακίνητα έχει σαφέστατα μειωμένη μισθωτική αξία και άρα ο ενοικιαστής μπορεί να πετύχει μεγαλύτερη μείωση ενοικίου".

Σε κάθε περίπτωση οι ειδικοί συμβουλεύουν τους ιδιοκτήτες να βάλουν νερό στο κρασί τους και "όταν ο ενοικίαστης τους τους ζητάει μείωση του ενοικίου λόγω της οικονομικής κατάστασης να καταλήγουν σε μια έντιμη και δίκαιη συμφωνία για να μην εμπλακούν σε δικαστική διαμάχη όπου και χρονοβόρα θα είναι αλλα και πολυδαπανη".


newsit.gr