ΠΡΑΜΑΝΤΑ: ΝΕΑ ΑΔΕΙΑ ΓΙΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ 3 ΑΣΤΕΡΩΝ

Νέα εξέλιξη καταγράφεται στον σχεδιασμό ξενοδοχειακής μονάδας στα Πράμαντα του Δήμου Βορείων Τζουμέρκων, καθώς στις 28 Σεπτεμβρίου 2026 εκδόθηκε προέγκριση για την αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας...

...
Η πράξη αφορά την ανέγερση τριώροφου ξενοδοχείου επιπλωμένων διαμερισμάτων κατηγορίας 3 αστέρων, εντός του οικισμού των Πραμάντων, με τις νέες μελέτες να προσαρμόζουν τον σχεδιασμό του έργου.

Αλλαγές σε αρχιτεκτονική και στατική μελέτη

Η Υπηρεσία Δόμησης Ιωαννίνων έδωσε το «πράσινο φως» για την αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας, η οποία περιλαμβάνει αλλαγές τόσο στην αρχιτεκτονική όσο και στη στατική μελέτη του κτιρίου.

Κύριος του έργου εμφανίζεται η εταιρεία «Κοσμάς Κωνσταντίνος ΙΚΕ», η οποία διαθέτει την πλήρη κυριότητα του ακινήτου.

Η νέα προέγκριση έχει ισχύ έως τις 4 Αυγούστου 2028, δίνοντας το απαραίτητο χρονικό περιθώριο για την εξέλιξη των επόμενων διαδικασιών.

Τα χαρακτηριστικά της νέας ξενοδοχειακής μονάδας

Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 315,28 τετραγωνικών μέτρων.

Με βάση τα στοιχεία της άδειας, η προβλεπόμενη κάλυψη ανέρχεται σε 131,86 τ.μ., ενώ η συνολική δόμηση φτάνει τα 239,49 τ.μ.

Ο ακάλυπτος χώρος υπολογίζεται σε 183,42 τ.μ., ενώ ο όγκος του κτιρίου πάνω από το έδαφος διαμορφώνεται στα 1.094,71 κυβικά μέτρα.

Το μέγιστο ύψος της κατασκευής προβλέπεται στα 7,38 μέτρα.

Η πορεία του έργου

Η αρχική οικοδομική άδεια για την κατασκευή της νέας τριώροφης μονάδας είχε εκδοθεί τον Αύγουστο του 2024.

Στη συνέχεια, τον Ιούνιο του 2026, πραγματοποιήθηκε αναθεώρηση της άδειας, ενώ έναν μήνα αργότερα, τον Ιούλιο, ακολούθησε ενημέρωση του φακέλου.

Η τελευταία διαδικασία αφορούσε, μεταξύ άλλων, το τοπογραφικό διάγραμμα, τη στατική μελέτη, αλλά και επιμέρους παρεμβάσεις στη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου.

Με τη νέα προέγκριση του Σεπτεμβρίου, το έργο περνά σε ένα ακόμη στάδιο αδειοδοτικής εξέλιξης, με τον σχεδιασμό του να επικαιροποιείται ως προς τα αρχιτεκτονικά και στατικά δεδομένα.

Οι μηχανικοί του έργου

Τη διαχείριση της σχετικής αίτησης, καθώς και την εκπόνηση των απαιτούμενων μελετών, έχει αναλάβει ο πολιτικός μηχανικός Παναγιώτης Καψάλης.

Στην επίβλεψη του έργου συμμετέχει ο πολιτικός μηχανικός Χρήστος Πριόβολος.